Actualizado en octubre de 2026.
Legalizar una instalación de placas solares en una vivienda consta de cinco trámites: licencia o declaración responsable en el ayuntamiento, código de autoconsumo (CAU) de la distribuidora, certificado de la instalación eléctrica, inscripción en el registro de la comunidad autónoma y activación de la compensación de excedentes con tu comercializadora. Lo habitual es que el instalador los gestione todos. El proceso completo suele tardar entre 1 y 3 meses desde que se monta la instalación.
Resumen del proceso
| Paso | Ante quién | Quién lo hace normalmente | Plazo orientativo |
|---|---|---|---|
| 1. Licencia o declaración responsable | Ayuntamiento | Instalador o propietario | Inmediato (declaración responsable) o semanas (licencia) |
| 2. Solicitud del CAU | Distribuidora eléctrica | Instalador | Días a pocas semanas |
| 3. Instalación y certificado eléctrico (CIE) | — | Instalador habilitado | 1–3 días de obra |
| 4. Registro de la instalación y del autoconsumo | Comunidad autónoma | Instalador | Semanas, según la comunidad |
| 5. Contrato de acceso y compensación de excedentes | Distribuidora y comercializadora | Se tramita de oficio; revisa tú la factura | Hasta unos 2 meses |
Antes de empezar: elige la modalidad de autoconsumo
El Real Decreto 244/2019 regula el autoconsumo en España y define estas modalidades:
- Sin excedentes: un sistema antivertido impide que la energía sobrante salga a la red. Los trámites son más simples, pero desaprovechas lo que no consumes.
- Con excedentes acogida a compensación: la energía sobrante se descuenta en tu factura. Es la opción de casi todas las viviendas. Se permite si la instalación es de hasta 100 kW y es renovable.
- Con excedentes no acogida a compensación: vendes la energía en el mercado eléctrico como productor. Implica obligaciones fiscales y no compensa en una casa.
También puede ser individual (una vivienda) o colectiva (varios consumidores que comparten la instalación, como en una comunidad de vecinos).
Paso 1: permiso municipal
Según el ayuntamiento, necesitarás:
- Declaración responsable o comunicación previa: es lo más habitual para placas en tejados de viviendas. Se presenta y se puede empezar la obra.
- Licencia de obra menor: en algunos municipios, o si la vivienda está en un entorno protegido.
Lleva asociado el pago del ICIO, que muchos ayuntamientos bonifican para instalaciones solares, y en algunos casos una tasa. Si la vivienda está en un casco histórico o es un edificio catalogado, puede hacer falta un informe de patrimonio.
Paso 2: código de autoconsumo (CAU)
El CAU es el código que identifica tu instalación de autoconsumo. Se construye a partir del CUPS de tu suministro, el código que aparece en tu factura de la luz. El instalador lo pide a la distribuidora de tu zona (no a tu comercializadora). Sin él no se puede inscribir la instalación ni activar la compensación.
¿Hace falta permiso de acceso y conexión?
- Sin excedentes: no.
- Con excedentes y potencia de hasta 15 kW en suelo urbanizado: tampoco. Es el caso de la mayoría de viviendas.
- Más de 15 kW o en suelo no urbanizable: sí, y hay que solicitarlo a la distribuidora con garantías económicas.
Paso 3: instalación y certificado eléctrico
La instalación debe hacerla una empresa instaladora habilitada en baja tensión. Al terminar, emite el Certificado de Instalación Eléctrica (CIE), también llamado boletín, acompañado de:
- Una memoria técnica de diseño en instalaciones pequeñas.
- Un proyecto firmado por un técnico titulado cuando la potencia de generación supera el umbral que fija el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (en general, 10 kW).
Guarda copia de todo: la necesitarás para las ayudas y si vendes la casa.
Paso 4: registro en la comunidad autónoma
El instalador presenta en la sede electrónica de la consejería de industria de tu comunidad:
- El CIE y la memoria técnica o el proyecto.
- El CAU.
- La comunicación para el registro administrativo de autoconsumo.
Cada comunidad tiene su propio formulario y sus plazos. La comunidad comunica después los datos a la distribuidora y al registro estatal de autoconsumo.
Paso 5: contrato de acceso y compensación de excedentes
Con la información que le llega de la comunidad autónoma, la distribuidora modifica tu contrato de acceso para incluir el autoconsumo y lo comunica a tu comercializadora. Esta debe aplicar la compensación de excedentes en tus facturas.
- Revisa tus facturas después de la legalización (cómo leer la factura con placas solares). Debe aparecer una línea de «compensación de excedentes» o similar.
- El RD 244/2019 prevé que, si la distribuidora tarda más de los plazos establecidos en activar el autoconsumo, compense al consumidor por el retraso.
- Algunas comercializadoras exigen firmar un anexo o cambiar de tarifa para aplicar la compensación. Pregúntalo antes.
Documentación que debes guardar
- Factura detallada y justificantes de pago bancario.
- Declaración responsable o licencia municipal y pago del ICIO.
- CIE, memoria técnica o proyecto.
- Justificante de registro en la comunidad autónoma.
- Comunicación del CAU.
- Certificados de eficiencia energética antes y después, si vas a deducir en el IRPF.
- Garantías de paneles, inversor y batería.
Casos especiales
Placas solares en una comunidad de vecinos
Instalar en la cubierta común requiere un acuerdo de la junta de propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal exige mayorías reducidas para estas instalaciones, y las reformas recientes las han flexibilizado todavía más: según el caso, basta un tercio de los propietarios o la mayoría simple. Confirma el quórum vigente con el administrador de tu finca antes de convocar la junta. Para uso privativo de un solo vecino, hace falta la autorización de la comunidad. En autoconsumo colectivo, además, se firma un acuerdo de reparto con los coeficientes de cada participante.
Kits solares de balcón
Los kits de enchufe de baja potencia, normalmente hasta 800 W, también deben comunicarse. Si no tienen sistema antivertido, deben registrarse como autoconsumo con excedentes. Los requisitos varían según la comunidad.
Ampliar una instalación existente
Añadir paneles o una batería implica actualizar el CIE y comunicar el cambio en el registro autonómico. Si la potencia total supera 15 kW, puede requerir permiso de acceso y conexión.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si no legalizo las placas?
No podrás compensar excedentes ni aplicar ayudas. Además, puedes recibir sanciones y tener problemas con el seguro del hogar en caso de incendio o daños.
¿Cuánto cuesta legalizar una instalación?
Normalmente va incluido en el presupuesto del instalador. Por separado, la memoria técnica, el CIE y la tramitación suelen costar entre 300 y 800 €, más las tasas municipales y autonómicas.
¿Puedo hacer los trámites yo mismo?
Los municipales y la gestión con la comercializadora, sí. El CIE y la memoria técnica deben firmarlos un instalador habilitado o un técnico competente.
Conclusión
La legalización parece compleja, pero en la práctica la hace el instalador. Tu papel es exigir que el presupuesto la incluya por escrito, guardar toda la documentación y vigilar tus primeras facturas para comprobar que la compensación de excedentes se aplica.
Guías relacionadas
- Placas solares para casa: precio, ahorro y amortización
- Aerotermia: qué es, precio y si compensa
- Baterías para placas solares: precio y si compensan
- Ayudas para placas solares y aerotermia en 2026
- Mantenimiento de placas solares
- Cómo leer la factura de la luz con placas solares